Apartamento en venta en Parque Batlle

Monoambiente en reventa – Oportunidad de inversión en edificio con amenities premium

Excelente oportunidad de adquirir un moderno monoambiente en reventa, ubicado en un proyecto de vivienda promovida que combina diseño contemporáneo, excelente ubicación y una amplia variedad de servicios pensados para el estilo de vida actual.

El edificio está conformado por dos torres de 12 niveles, con un total de 200 apartamentos. La unidad ofrece una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, beneficiándose de las importantes exoneraciones fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Entre sus amenities se destacan:

* Gimnasio completamente equipado.
* Cowork con sala de reuniones y espacios de trabajo compartidos.
* 3 barbacoas totalmente equipadas con parrillero interior.
* Más de 400 m² de terraza panorámica.
* Laundry con servicio de lavado y secado.
* Espacios para bicicletas con 48 racks.
* Local comercial en planta baja.

El edificio cuenta con orientación sur en su frente y norte en el contrafrente, favoreciendo la luminosidad y ventilación de las unidades.

Además, quienes adquieran la propiedad podrán acceder a los beneficios de la Ley 18.795:

* Exoneración del 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
* Exoneración del ITP en la primera enajenación.

GASTOS DE CONEXIÓN YA PAGOS !!

Garajes disponibles desde USD 23.500.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de alta demanda, ideal para renta o como primera vivienda, en un edificio moderno con servicios de primer nivel..

Cecilia Baptista
Olimpo Real Estate
Asesoramiento estratégico en compra, venta y alquiler
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